「KAITRY（カイトリー） 投資」利用規約

本利用規約（以下「本規約」といいます）には、株式会社カイトリー（以下「当社」といいます）が運営する本サービス（第２条（定義）第１項第７号に定義します）の提供義務および本サービスの利用者の皆様と当社の間の権利義務関係が定められています。なお、本サービスの利用を開始した時点で、本規約にご同意いただいたものとみなします。 第1条（適用） １．本規約は、本サービスの提供義務および本サービスの利用に関する当社と利用者との間の権利義務関係を定めることを目的とし、利用者と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。 ２．当社ウェブサイト上で記載する本サービス利用に関するルールは、本規約の一部を構成するものとします。 ３．本規約の内容と、前項のルールその他の本規約外における本サービスの説明等とが異なる場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。 第2条（定義） 本規約において使用する以下の用語は、各々以下に定める意味を有するものとします。 (1)「サービス利用契約」とは、当社と利用者の間で締結する、本サービスの利用契約を意味します。 (2)「知的財産権」とは、著作権(著作権法第27条および第28条の権利その他の権利を含みます)、特許権、実用新案権、意匠権、商標権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます）を意味します。 (3)「当社ウェブサイト」とは、当社が運営するウェブサイト「KAITRY」（https://kaitry.com）（理由の如何を問わず、当社のウェブサイトのドメインまたは内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。 (4)「利用者」とは、本サービスを利用する個人を意味します。 (5)「利用者」とは、本サービスを利用する個人または法人を意味します。 (6)「登録ユーザー」とは、利用者のうち、第３条（会員登録）に基づき会員として登録をした個人を意味します。 (7)「当社グループ会社」とは、次の各社をいいます。 ・当社 ・株式会社ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ ・株式会社ホームネット ・株式会社ファーストホーム ・株式会社ファーストコーポレーション ・株式会社サンコーホーム 第3条（会員登録） １．本サービスの利用にあたっては、利用者は、登録をする必要はありませんが、本サービスの一部に関しては、次項以下の登録を必要とすることがあります。 ２．本サービス利用にあたって会員登録が必要となる場合、会員登録を希望する利用者が、当社の定める方法によって会員登録を申請し、当社がこれを承認することによって、会員登録が完了するものとします。 ３．利用者は、会員として登録申請する場合は、以下の条件を遵守する必要があります。 (1)本サービス上の会員登録専用ページの入力欄に、利用者ご自身に関する真実かつ正確なデータを入力し、会員登録を行って下さい。代理による登録は一切認めません。 (2)会員登録時にメールアドレスを登録する際は、会員登録申請者ご自身の保有するメールアドレスをご登録下さい。他人のメールアドレスでのご登録は一切認めません。 ４．当社は、会員登録の申請者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録または再登録を拒否し、もしくは本サービスの提供を拒否することがあり、その理由について一切開示義務を負いません。 (1)当社に提供した登録事項の全部または一部について虚偽、誤記または記載漏れがあった場合 (2)未成年者、成年被後見人、被保佐人または被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人、保佐人または補助人の同意等を得ていなかった場合 (3)反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、または資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営もしくは経営に協力または関与する等反社会的勢力との何らかの交流もしくは関与を行っていると当社が判断した場合 (4)登録申請者が過去当社との契約に違反した者またはその関係者であると当社が判断した場合 (5)第5条（登録抹消）に定める措置を受けたことがある場合 (6)その他、当社が登録を適当でないと判断した場合 第4条（ユーザーIDおよびパスワードの管理） １．登録ユーザーは、自己の責任において、本サービスに関するユーザーIDおよびパスワードを適切に管理および保管するものとし、これを第三者に利用させ、または貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。 ２．ユーザーIDまたはパスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等によって生じた損害に関する責任はすべて登録ユーザーが負うものとし、当社は一切の責任を負いません。 ３．登録ユーザーは、登録事項に変更があった場合、当社の定める方法により当該変更事項を遅滞なく当社に通知するものとします。 第5条（当社による登録抹消等） １．当社は、利用者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、当該利用者について本サービスの利用を一時的に停止し、または登録ユーザーとしての登録を抹消することができます。 (1)本規約のいずれかの条項に違反した場合 (2)登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合 (3)支払い停止もしくは支払い不能となり、または破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、当別清算開始もしくはこれらに類する手続の開始の申し立てがあった場合 (4)1年以上本サービスの利用がない場合 (5)当社からの問い合わせその他の回答を求める連絡に対して30日間以上応答がない場合 (6)第3条（会員登録）第4項各号に該当する場合 (7)その他、当社が本サービスの利用、登録ユーザーとしての登録、またはサービス利用契約の継続を適当でないと判断した場合 ２．前項各号のいずれかの事由に該当した場合、利用者は、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失います。 ３．当社は、本条に基づき当社が行った行為により利用者に生じた損害について、当社の故意または重過失による場合を除き一切の責任を負いません。 ４．本条による登録抹消退会後の利用者に関する情報の取扱いについては、第15条（利用者に関する情報の取扱い）の規定に従うものとします。 第6条（登録ユーザーによる登録抹消） １．登録ユーザーは、当社所定の方法で当社に通知することにより、本サービスに関する自己の登録を抹消することができます。 ２．前項の登録抹消にあたり、当社に対して負っている債務が有る場合は、登録ユーザーは、当社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。 ３．本条による登録抹消後の利用者に関する情報の取扱いについては、第15条（利用者に関する情報の取扱い）の規定に従うものとします。 第7条（本サービスの内容） １．本サービスの内容は、以下のとおりです。 (1)販売中の投資用不動産に関する情報の閲覧・検索システムの提供 (2)投資用不動産購入相談ならびに物件内覧実施の受付 (3)当社ウェブサイトの利用方法ならびに掲載物件情報に関する問い合わせに対する回答実施 (4)前各号に付帯するサービス ２．本サービスは、無償で利用することができます。ただし、今後も本サービスが無償であり続けることを保証しません。 第8条（禁止事項） 利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為または該当すると当社が判断する行為をしてはなりません。 (1)法令または公序良俗に違反する行為 (2)犯罪行為に関連する行為 (3)当社のサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為 (4)本サービスの運営を妨害するおそれのある行為 (5)他の利用者に関する個人情報等を収集または蓄積する行為 (6)他の利用者に成りすます行為 (7)本サービスに関連して、反社会的勢力等に対して直接または間接に利益を供与する行為 (8)当社、本サービスの他の利用者または第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利または利益を侵害する行為 (9)過度に暴力的な表現、露骨な性的表現、人種、国籍、信条、性別、社会的身分、または門地等による差別につながる表現、自殺、自傷行為、薬物乱用を誘引または助長する表現、もしくはその他反社会的な内容を含み他人に不快感を与える表現を、送信する行為 (10)営業、宣伝、広告、勧誘、またはその他営利を目的とする行為（当社の認めたものを除きます。） (11)性行為やわいせつな行為を目的とする行為、面識のない異性との出会いや交際を目的とする行為、または他のお客様に対する嫌がらせや誹謗中傷を目的とする行為、その他本サービスが予定している利用目的と異なる目的で本サービスを利用する行為 (12)宗教活動または宗教団体への勧誘行為 (13)利用者以外の第三者が所有する物件について、当該物件の所有者の同意を得ずに当社の査定を受ける行為 (14)その他、当社にとって不利益になる行為 第9条（知的財産権） １．本サービスにおいてまたは本サービスに関連して当社が提供する情報およびコンテンツ(テキスト、写真を含む画像、動画、映像、ウェブサイトのデザイン、ソフトウェアその他一切を含みます。)に関する著作権(著作権法第27条および第28条の権利その他の権利を含みます。以下、同様とします。)、特許権、実用新案権、意匠権、商標権等の知的財産権(それらの権利を取得し、またはそれらの権利につき登録等を出願する権利も含むものとします。以下、総称して「知的財産権」といいます。)その他一切の権利は、すべて当社に帰属します。ユーザーは、これらの情報およびコンテンツについて、本サービスが予定している利用態様を超えて利用(複製、送信、転載、改変等の行為を含みます。)してはなりません。 ２．本サービスの利用地域は日本国内に限ります。また、利用者は、本サービスの利用権を第三者に譲渡し、再許諾してはなりません。 ３．本条の規定に違反して紛争が生じた場合、利用者は自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。 第10条（本サービスの停止等） １．当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。 (1)本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合 (2)地震・津波・暴風雨・洪水・落雷等の天災地変大規模火災、停電、戦争・暴動・内乱・反乱・革命・テロ、感染症・疫病・伝染病、法令の改廃制定、公権力による命令処分、ストライキ等の労働争議、その他当事者の合理的支配を超えた偶発的事象等の不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合 (3)コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合 (4)その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合 ２．前項に基づく本サービスの停止または中断が60日以上継続した場合、当社は、本サービスを終了することができるものとします。 ３．当社は、前二項に基づく本サービスの提供の停止、中断または終了により、利用者または第三者が被ったいかなる不利益または損害について、当社の故意または重過失による場合を除き一切の責任を負わないものとします。 第11条（本サービスの内容の変更） 当社は、本サービスの内容を変更する場合には、変更日の30日前までに当社ウェブサービス等適宜の場所へ掲示または利用者に適宜の方法により告知するものとします。ただし、緊急を要するエラーやバグ等の不具合の修正の場合や、変更が軽微かつ利用者に特に不利益にならないと当社が判断した場合は、事前に告知をしないことがあります。 第12条（本サービスの終了） １．当社は、次の各号に該当する場合、本サービスの全部または一部を終了する事ができるものとし、終了日をもって利用者との「サービス利用契約」の全部または一部を解約することができる者とします。 (1)終了日の60日前までに利用者に告知した場合 (2)第10条（本サービスの停止等）第１項に定める事由により本サービスの一部または全部の提供の停止又は中断が60日を超えて継続する場合 ２．前項に基づいて本サービスが終了したことにより利用者に生じた損害について、当社は、当社の故意または重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。 第13条（免責事項） １．本サービスで提供する査定価額は、宅地建物取引業法第34条の2第1項第2号に定める価額またはその評価額であり、当社は、本サービスにおける不動産査定評価が市場価値、買取価格と合致することを保証するものではなく、あくまで当社独自のシステムにより査定を行うに過ぎません。 ２．当社は、当社グループ会社が本サービスにおける不動産査定評価した査定金額により当該不動産を購入することを保証するものではありません。 ３．本サービスでは常に正確な情報を提供できるように努めておりますが、その内容等について当社が保証をするものではありません。 ４．利用者は、本サービスで提供される不動産物件に関する情報については本サービスにおける情報と不動産物件の現況が異なる場合は現況が優先されること、および本サービス上の最新情報反映前に不動産物件が売却済あるいは売却中止となる可能性があることについて、あらかじめ了承しているものとします。 ５．本サービスで提供する情報に本サイト以外へのリンクがある場合、リンクされている各サイトの情報、サービス等について当社は一切の責任を負いません。 ６．当社が実施する不動産売却・購入相談等については、取引の成約を保証するものではありません。 ７．当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます）がないこと、本サービスが中断、停止または廃止されないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。 ８．当社は、本サービスに起因して利用者に生じたあらゆる損害について、当社の故意または重過失に基づく場合にのみ賠償するものとし、その賠償額は、当該損害が生じた月から遡って１か月の間において、本サービスの利用料金として利用者が当社に対して実際に支払った金額の範囲に制限されるものとします。 ９．利用者は、利用者以外の第三者が所有する物件について、当社による査定を受ける場合、自己の責任により、当該物件の所有者から同意を得るものとし、当社は、利用者による本サービスの利用に関して、利用者と当該物件の所有者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。 第14条（秘密保持） 利用者は、本サービスに関連して当社が利用者に対して秘密に取り扱うことを求めて開示した非公知の情報について、当社の事前の書面による承諾がある場合を除き、秘密に取り扱うものとします。 第15条（利用者に関する情報の取扱い） １．当社による利用者に関する情報の取扱いについては、当社プライバシーポリシー（ https://corp.kaitry.com/privacy-policy/ ）の定めによるものとし、利用者はこのプライバシーポリシーに従って当社が利用者に関する情報を取り扱うことについて同意するものとします。 ２．当社は、利用者に関する情報を当社プライバシーポリシーに従って当社グループ会社および当社の業務提携会社と共同利用することができるものとし、利用者はこれに同意するものとします。 ３．当社は、利用者が当社に提供した情報、およびデータ等を、個人を特定できない形での統計的な情報として、当社の裁量で利用および公開することができるものとし、利用者はこれに異議を唱えないものとします。 問合せ先 当社の個人情報の取扱いに関するお問合せは下記までご連絡ください。 株式会社カイトリー　 お客様相談室 （問い合わせ時間10:00～17:00、水曜日を除く） 連絡先　 info@kaitry.com 第16条（本規約等の変更） １．当社は、次の各号に該当する場合、当社の裁量により本規約を変更することができます。 (1)本規約の変更が、利用者の一般の利益に適合するとき (2)本規約の変更が、「サービス利用契約」をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき ２．当社は、前項に基づく本規約の変更にあたり、変更後の本規約の効力発生日の30日前までに、本規約を変更する旨および変更後の本規約の内容とその効力発生日を当社ウェブサイトに掲示し、または登録ユーザーに電子メールで通知すること等により周知します。 ３．変更後の本規約の効力発生日以降に、利用者が本サービスを利用した場合、または登録ユーザーが当社の定める期間内に登録抹消手続をとらなかった場合には、利用者および登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。 第17条（連絡／通知） １．当社は、本サービスに関連して利用者に通知または公表をする場合には、当社ウェブサイトに掲示する方法または登録情報として登録された電子メールアドレスに宛てて電子メールを送信する方法など、当社が適当と判断する方法で実施します。 ２．本サービスに関する問い合わせその他会員から当社に対する連絡または通知は、当社の定める方法で行うものとします。 第18条（利用契約上の地位の譲渡等） １．利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。 ２．当社は本サービスにかかる事業を他の団体に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利および義務ならびに利用者の登録事項その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、利用者は、かかる譲渡につき本項においてあらかじめ同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。 第19条（準拠法および管轄裁判所） １．本規約およびサービス利用契約の準拠法は日本法とします。 ２．本規約またはサービス利用契約に起因し、または関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。